LOCAL / NAVE EN SANT FELIU DE LLOBREGAT (Barcelona)

Tipo de propiedad: Local/Nave

Metros totales: 776 m2 = 486 m² construidos + 180 m² patio + 110 m² estacionamiento (5 plazas de parking)

Altura: 5,5 metros

Ubicación: Joaquim Montmany, 15 Bajos / Sant Feliu Llobregat

Estado de la Propiedad: Normal

Descripción General: Amplia nave industrial diáfana, perfecta para albergar cualquier tipo de actividad productiva, logística o de almacén. Tiene una superficie de 486 metros en planta baja. Dispone de baño.

Garaje, Estacionamiento o Jardín: Tiene en la zona de entrada jardín y espacio cómodo para carga y descarga con 5 vehículos para su estacionamiento para visitas o vehículos de la empresa y zona de paso exclusiva para la finca. Zona con pequeño jardín elegante en la entrada

Patio: La finca dispone de un espacio para su uso de 180 metros

Planos: Se adjuntan planos en el dosier fotográfico

Servicios: Puede conectarse a servicios públicos de agua, electricidad, etc.

Puede ser ideal para empresas especializadas en almacén, logística, y instalaciones técnicas. Si usted es del sector de trasteros y viene a visitar la finca cierra la operación.

La finca dispone de mucha luz natural.

Comunidad de vecinos 2025 aprox. : Cuota mensual: 60,48 mes + 62,48 derrama fachada ITE

Estrategia de Comercialización del Producto Inmobiliario

Para garantizar la discreción y exclusividad del inmueble, evitando su sobreexposición innecesaria y preservando su valor en el mercado, se seguirán las siguientes directrices:

• Sin rótulos físicos en la fachada → En su lugar, se podrán colocar anuncios ciegos en ubicaciones estratégicas cercanas.
• Sin publicidad directa en internet → Se podrán realizar anuncios indirectos que resalten las características de la propiedad sin identificarla, atrayendo así el interés sin comprometer su exclusividad.

Gestiones recomendadas:

✔ Visitar vecinos y contactar con clientes potenciales de la base de datos propia.
✔ Contactar con interesados en propiedades similares.
✔ Publicidad indirecta en redes sociales.
✔ Campañas de correo electrónico dirigidas a clientes potenciales.
✔ Asistencia a eventos y ferias inmobiliarias.
✔ Organización de jornadas de puertas abiertas.
✔ Colocación de anuncios en puntos estratégicos de la zona.
✔ Publicación en periódicos y revistas locales.
✔ Contacto con otros profesionales del sector para colaboraciones.

¡Contamos con tu compromiso y colaboración!
Gracias.