Nave Industrial en Venta – Venta Directa del Propietario

Ponemos a su disposición este excelente inmueble industrial, compuesto por dos edificios con naves adosadas, que destacan por su ubicación estratégica y sus características funcionales.

Ubicada en Calle Joan XXIII, 25, 08950 Esplugues de Llobregat, dentro de un polígono industrial consolidado en el núcleo urbano, esta nave es ideal para empresas que buscan un espacio privilegiado para actividades logísticas, industriales o comerciales.

Es una excelente opción para almacenes, distribución, fabricación y otros usos corporativos, gracias a su forma rectangular bien distribuida, gran fachada y accesos funcionales.

Características Principales

• Referencia Catastral: 3502304-DF2830D-0001-SW
• C.R.U.: 08076000185445
• Año de Construcción: 1969
• Fachada: 14,40 metros
• Superficie Total:
• Superficie Construida:
• Terreno Exterior:
• Parcela Total: 982 m² (incluye parking frontal para 4 vehículos)

Distribución

• Nave principal: 818 m²
• Oficinas: 143 m²
• Planta Baja: Ocupa la mayor parte de la edificación, ofreciendo un espacio amplio y funcional.

Otros Detalles

• Altura Libre: Gran altura en la planta baja, con posibilidad de ampliación.
• Accesos: Peatonales y para vehículos de gran tamaño.
• Iluminación: Excelente, con abundante luz natural.

Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión

Esta nave industrial cuenta con alto valor comercial debido a su ubicación privilegiada en una zona industrial consolidada y con alta demanda.

✔ Cercanía a zonas comerciales y de distribución.
✔ Fácil acceso a rondas y autopistas.
✔ Transporte público cercano (líneas de autobús).
✔ Zona con gran potencial de revalorización, sin suelo vacante disponible.

Precio de Venta: Consultar

Si está interesado en este inmueble, podemos concretar los detalles desde hoy mismo.

Contacto Directo con la Propiedad

📞 Teléfono y WhatsApp: 687 733 841
📧 Correo electrónico: gerencia@procomeuropa.com
🌐 Web: www.inverfont.com

Sistema NPL de Compra de Deuda Hipotecaria

Su inversión se gestiona a través del Sistema NPL / Sistema Procom, garantizando solvencia y respaldo notarial. Este proceso incluye un exhaustivo chequeo legal asegurando todos los detalles dejar solucionados que realizamos con su asesor o abogado, quien se encarga de evaluar todas las variables para asegurar una compra segura y transparente.

Durante todo el procedimiento, trabajamos exclusivamente a través de su asesor o abogado, garantizando así un proceso seguro, eficiente y conforme a la normativa vigente.

Estrategia de Comercialización del Producto Inmobiliario

El objetivo es garantizar la discreción y exclusividad, evitando la sobreexposición innecesaria del inmueble para preservar su valor y evitar su ”quema” en el mercado. Para ello, se establecen las siguientes directrices:

1️⃣ Sin Rótulos Físicos en la Fachada

• No se colocarán carteles visibles en el inmueble.
• Se podrán utilizar anuncios ciegos en ubicaciones estratégicas cercanas.

2️⃣ Publicidad Controlada en Internet

• No se publicará el inmueble de forma directa ni con información detallada.
• Se podrán realizar anuncios ciegos, resaltando características clave sin identificar la propiedad.
• Se aplicará una estrategia de publicidad indirecta para atraer interés sin comprometer la privacidad del activo.

3️⃣ Publicaciones Genéricas y Sin Datos Específicos

• Se podrán realizar publicaciones sin detalles concretos que vinculen directamente la finca.
• Se busca generar atracción sin revelar información clave.

4️⃣ Gestión de Contactos y Red de Inversores

• Se priorizará la captación de empresas finalistas con interés en naves de alto nivel.
• Uso de bases de datos propias y referencias de clientes calificados.

5️⃣ Intermediación a través de Profesionales del Sector

• Se gestionarán negociaciones a través de APIs, agentes especializados y otros expertos inmobiliarios.
• Se contactará con clientes que hayan mostrado interés en productos similares.

El objetivo es garantizar que la comercialización sea efectiva, segura y dirigida al público adecuado, maximizando el valor del inmueble y asegurando una venta o alquiler en las mejores condiciones.