Es una excelente opción para almacenes, distribución, fabricación y otros usos corporativos, gracias a su forma rectangular bien distribuida, gran fachada y accesos funcionales.
Características Principales
- Referencia Catastral: 3502304-DF2830D-0001-SW
- C.R.U.: 08076000185445
- Año de Construcción: 1969
- Fachada: 14,40 metros
- Superficie Total:
- Superficie Construida:
- Terreno Exterior:
- Parcela Total: 982 m² (incluye parking frontal para 4 vehículos)
Distribución
- Nave principal: 818 m²
- Oficinas: 143 m²
- Planta Baja: Ocupa la mayor parte de la edificación, ofreciendo un espacio amplio y funcional.
Otros Detalles
- Altura Libre: Gran altura en la planta baja, con posibilidad de ampliación.
- Accesos: Peatonales y para vehículos de gran tamaño.
- Iluminación: Excelente, con abundante luz natural.
Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión
Esta nave industrial cuenta con alto valor comercial debido a su ubicación privilegiada en una zona industrial consolidada y con alta demanda.
✔ Cercanía a zonas comerciales y de distribución.
✔ Fácil acceso a rondas y autopistas.
✔ Transporte público cercano (líneas de autobús).
✔ Zona con gran potencial de revalorización, sin suelo vacante disponible.
Precio de Venta: Consultar
Si está interesado en este inmueble, podemos concretar los detalles desde hoy mismo.
Contacto Directo con la Propiedad
📞 Teléfono y WhatsApp: 687 733 841
📧 Correo electrónico: gerencia@procomeuropa.com
🌐 Web: www.inverfont.com
Sistema NPL de Compra de Deuda Hipotecaria
Su inversión se gestiona a través del Sistema NPL / Sistema Procom, garantizando solvencia y respaldo notarial. Este proceso incluye un exhaustivo chequeo legal asegurando todos los detalles dejar solucionados que realizamos con su asesor o abogado, quien se encarga de evaluar todas las variables para asegurar una compra segura y transparente.
Durante todo el procedimiento, trabajamos exclusivamente a través de su asesor o abogado, garantizando así un proceso seguro, eficiente y conforme a la normativa vigente.
Estrategia de Comercialización del Producto Inmobiliario
El objetivo es garantizar la discreción y exclusividad, evitando la sobreexposición innecesaria del inmueble para preservar su valor y evitar su ”quema” en el mercado. Para ello, se establecen las siguientes directrices:
1️⃣ Sin Rótulos Físicos en la Fachada
- No se colocarán carteles visibles en el inmueble.
- Se podrán utilizar anuncios ciegos en ubicaciones estratégicas cercanas.
2️⃣ Publicidad Controlada en Internet
- No se publicará el inmueble de forma directa ni con información detallada.
- Se podrán realizar anuncios ciegos, resaltando características clave sin identificar la propiedad.
- Se aplicará una estrategia de publicidad indirecta para atraer interés sin comprometer la privacidad del activo.
3️⃣ Publicaciones Genéricas y Sin Datos Específicos
- Se podrán realizar publicaciones sin detalles concretos que vinculen directamente la finca.
- Se busca generar atracción sin revelar información clave.
4️⃣ Gestión de Contactos y Red de Inversores
- Se priorizará la captación de empresas finalistas con interés en naves de alto nivel.
- Uso de bases de datos propias y referencias de clientes calificados.
5️⃣ Intermediación a través de Profesionales del Sector
- Se gestionarán negociaciones a través de APIs, agentes especializados y otros expertos inmobiliarios.
- Se contactará con clientes que hayan mostrado interés en productos similares.
El objetivo es garantizar que la comercialización sea efectiva, segura y dirigida al público adecuado, maximizando el valor del inmueble y asegurando una venta o alquiler en las mejores condiciones.
