Solar Industrial ideal Logistica en Caldes de Montbui

Intermediación con mandato, 3% comisión – aportación de comprador = 1%

FINCA 37A del POLíGONO INDUSTRIAL “LA BORDA”. CALDES DE MONTBUI. BARCELONA.

Ubicada entre las calles Josep Bonastre, Barcelonès y Borges Blanques. A 37 kms de Barcelona ciudad y a 15 kms de la autopista A7. El cuarto cinturón en proyecto pasará muy cerca de Caldes de Montbui.

Descripción de la finca

Finca 37A: superficie …….. 26.001,95 m2 (finca 9093 del registre de granollers-2)
Hay una nave industrial alquilada con fachada a la calle Josep Bonastre con una superficie de 1.662,96 m2. El resto, 23.000m2 (contando espacio neecesarios), son solar industrial, con uso comercial, industrial hasta cuarta categoría, almacenes y comercial al por mayor permitidos ideal para nave grande 14.000 m2 de operaciones logísticas.

Todo el suelo de la finca está compactado con capa de saulo de 40 cm.
Hay un plan de mejora urbana aprobado que permite construir naves a 2 niveles: el aprovechamiento del suelo es del 100%. Implica la creación de una calle central y alcantarillado que supone una inversión inicial.

Otra opción es  construir una sola nave para operaciones logísticas, donde el aprovechamiento del suelo es del 70% con un coeficiente del 1 m2/m2. De esta manera se acogería al plan general.